Dans le centre d'Ajaccio, venez rapidement découvrir ce T3 lumineux de 77m2 m2 au 3ème étage avec ascenseur situé dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, d'une salle d'eau, d'un toilette et de deux chambres. Il dispose d'une terrasse de 12m2 avec une vue sur le port et d'un balcon de 6 m2 côté cuisine. Vous trouverez toutes les commodités à proximité. Rafraichissement à prévoir. Prestations: climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électrique, cuisine équipée, interphone... Charges de copropriété: 274 euros/trimestre Bien en copropriété. Surface : 77 m² . Prix du bien : 259 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2023. Classe énergétique : B. GES : B. Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 58kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez notre agence immobilière C&P Associées à Ajaccio au 0668969767. C & P ASSOCIEES - Agence LEANDRI et GIMBERT - 2 rue Prosper Mérimée - 20 000 AJACCIO - Société par Actions Simplifiée C & P ASSOCIEES au capital de 5 000 euros - RCS AJACCIO - SIREN 902344860 - SIRET 90234486000017 APE 68 31Z - TVA intracommunautaire FR11902344860 - Carte professionnelle en matière de transactions sur immeubles et fonds de commerce et gestion immobilière délivrée par la CCI de Corse le 01/10/2021 sous le numéro CPI20012021000000019 - Garanties financières conformes au Code des Assurances et aux Lois de Sécurité financière et en matière de transactions immobilières et gestion Immobilière souscrites auprès de la société GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75 008 PARIS - Non détention de fonds - Responsabilité civile professionnelle conforme au Code des Assurances et aux Lois de Sécurité financière et en matière de transactions immobilières et gestion Immobilière souscrite auprès de la société MMA, 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72 030 LE MANS CEDEX 9 - Médiateur : ANM Conso Association Nationale des Médiateurs - 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES.