Cette somptueuse villa d'environ 200 m² aux lignes ultra contemporaines bénéficie d'une situation privilégiée dans un domaine privé avec une vue sur la presqu'île de l'Isolella à seulement quelques minutes des plages d'Agosta et de Pietrosella. Édifiée sur un terrain de 2811m2 à la végétation luxuriante, cette propriété conjugue élégance, confort et prestations haut de gamme. Véritable havre de paix, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son architecture résolument moderne. La villa se compose d'une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur, de trois belles chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative et de son dressing parfaitement aménagé ainsi qu'un cellier et une buanderie. À l'extérieur, le jardin entièrement arboré invite à la détente autour d'une magnifique piscine, dans une atmosphère intime et raffinée. Un garage et un carport complète ce bien. Située à seulement 15 minutes de l'aéroport d'Ajaccio, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et nature, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Prix du bien : 2 350 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire réduits. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2026. Classe énergétique : A. GES : A. Consommation énergie primaire : kWh/m²/an. Consommation énergie finale : kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et € par an. Prix moyens des energies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez notre agence immobilière C&P Associées à Ajaccio au 0668969767. C & P ASSOCIEES - Agence LEANDRI et GIMBERT - 2 rue Prosper Mérimée - 20 000 AJACCIO - Société par Actions Simplifiée C & P ASSOCIEES au capital de 5 000 euros - RCS AJACCIO - SIREN 902344860 - SIRET 90234486000017 APE 68 31Z - TVA intracommunautaire FR11902344860 - Carte professionnelle en matière de transactions sur immeubles et fonds de commerce et gestion immobilière délivrée par la CCI de Corse le 01/10/2021 sous le numéro CPI20012021000000019 - Garanties financières conformes au Code des Assurances et aux Lois de Sécurité financière et en matière de transactions immobilières et gestion Immobilière souscrites auprès de la société GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75 008 PARIS - Non détention de fonds - Responsabilité civile professionnelle conforme au Code des Assurances et aux Lois de Sécurité financière et en matière de transactions immobilières et gestion Immobilière souscrite auprès de la société MMA, 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72 030 LE MANS CEDEX 9 - Médiateur : ANM Conso Association Nationale des Médiateurs - 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES.