Découvrez cette magnifique villa d'environ 200 m² au design résolument contemporain, idéalement située dans un domaine privé face à la presqu'île de l'Isolella et à seulement quelques minutes des plages d'Agosta et de Pietrosella. Nichée dans un environnement résidentiel paisible, elle offre un cadre de vie privilégié alliant modernité, raffinement et prestations de standing. Pensée pour le confort et la convivialité, la propriété dévoile de généreux volumes baignés de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. La pièce de vie spacieuse s'ouvre harmonieusement sur les terrasses et le jardin, créant une atmosphère élégante et apaisante. La villa dispose de trois suites spacieuses, chacune équipée de sa salle de bain privative et de son dressing, ainsi qu'un cellier et une buanderie. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement arboré entoure une splendide piscine, véritable invitation à la détente dans un cadre intime et préservé. Un garage ainsi qu'un carport viennent compléter ce bien d'exception. À seulement 15 minutes de l'aéroport d'Ajaccio, cette adresse rare bénéficie d'une situation idéale entre mer et nature, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Une propriété unique aux prestations haut de gamme, à découvrir rapidement. Prix du bien : 2 290 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire réduits. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2026. Classe énergétique : A. GES : A. Consommation énergie primaire : kWh/m²/an. Consommation énergie finale : kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et € par an. Prix moyens des energies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez notre agence immobilière C&P Associées à Ajaccio au 0668969767. C & P ASSOCIEES - Agence LEANDRI et GIMBERT - 2 rue Prosper Mérimée - 20 000 AJACCIO - Société par Actions Simplifiée C & P ASSOCIEES au capital de 5 000 euros - RCS AJACCIO - SIREN 902344860 - SIRET 90234486000017 APE 68 31Z - TVA intracommunautaire FR11902344860 - Carte professionnelle en matière de transactions sur immeubles et fonds de commerce et gestion immobilière délivrée par la CCI de Corse le 01/10/2021 sous le numéro CPI20012021000000019 - Garanties financières conformes au Code des Assurances et aux Lois de Sécurité financière et en matière de transactions immobilières et gestion Immobilière souscrites auprès de la société GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75 008 PARIS - Non détention de fonds - Responsabilité civile professionnelle conforme au Code des Assurances et aux Lois de Sécurité financière et en matière de transactions immobilières et gestion Immobilière souscrite auprès de la société MMA, 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72 030 LE MANS CEDEX 9 - Médiateur : ANM Conso Association Nationale des Médiateurs - 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES.